Educación y clases

El conocimiento que la escuela de Real Estate no te entregó

Aprobar el examen estatal es solo el principio. En la práctica real de Florida, un contrato mal redactado o un desconocimiento fiscal puede costar miles de dólares en comisiones perdidas o problemas legales. Estas sesiones están diseñadas para cerrar esa brecha técnica con información real, desde la trinchera de los cierres.

Ideal para nuevos agentes e inversionistas. Domina la terminología fundamental y descubre la verdadera importancia del seguro de título en cualquier transacción.  

Aprenderás exactamente cuántas pólizas existen, cómo se pagan, qué protecciones ofrecen y su duración. Además, te introducimos a las ventajas de la notarización remota en línea (RON) para agilizar tus cierres de principio a fin.

Información importante: 
La programación de nuestras capacitaciones está sujeta a la disponibilidad de agenda de nuestros especialistas. Para garantizar la dinámica y el alto nivel de cada sesión, requerimos un cupo mínimo de 20 personas para confirmar la apertura de una clase.

Impartido por un contador certificado experto, este curso desglosa el manejo de transacciones donde el vendedor es un inversionista extranjero.  

Entenderás los porcentajes retenidos al cierre, las excepciones fiscales y las responsabilidades legales del agente inmobiliario y el comprador. Evita multas dominando los tiempos y requisitos de esta ley federal.

Ideal para propiedades adquiridas en subastas judiciales o mediante Tax Deeds. Aprende cuándo y cómo aplicar una demanda de Quiet Title para formalizar la propiedad.  

Desglosamos los requisitos para iniciar el proceso, los tiempos estimados, los costos legales asociados y el inmenso beneficio de obtener un certificado que garantice un título asegurable.

Una inmersión técnica en la diferencia entre los dos reportes más críticos requeridos en todo cierre. Comprenderás el impacto de las búsquedas de título y gravámenes municipales (Municipal Lien Search).  

Aprende los pasos exactos del proceso de «clearing title» para transformar una propiedad problemática en un título comercializable y seguro para tus compradores.

Un seminario esencial diseñado directamente para compradores de vivienda por primera vez. Te explicamos en un lenguaje claro qué es una compañía de títulos, por qué nuestra participación es vital para tu transacción y cómo funciona el seguro de título.  

Conocerás las pólizas disponibles y las protecciones legales que resguardan la compra más importante de tu vida.

Cuando una propiedad está «upside down», el desconocimiento paraliza el cierre. Este curso detalla el proceso y las negociaciones de los Short Sales.  

Aprenderás el rol exacto del agente, el abogado y la casa de títulos, los documentos necesarios, quién califica y los tiempos reales de procesamiento para gestionar expectativas y lograr la ansiada aprobación bancaria.

Diseñado exclusivamente para inversionistas inmobiliarios. Domina el manejo de transacciones complejas desde adentro de la compañía de títulos.  

Aprenderás a estructurar y procesar legalmente operaciones de alto nivel como Fix and Flip, Transacciones Simultáneas, Wholesale, Subject-To, Novations y Wrap Around Mortgages, asegurando que cada estrategia creativa cuente con un título blindado.

Impartido por un contador certificado experto, este curso desglosa el manejo de transacciones donde el vendedor es un inversionista extranjero.  

Ideal para propiedades adquiridas en subastas judiciales o mediante Tax Deeds. Aprende cuándo y cómo aplicar una demanda de Quiet Title para formalizar la propiedad.  

Desglosamos los requisitos para iniciar el proceso, los tiempos estimados, los costos legales asociados y el inmenso beneficio de obtener un certificado que garantice un título asegurable.

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